Le Plomb
Le plomb a, jusqu’à la moitié du XXᵉ siècle, servi à la fabrication des peintures, enduits et différent matériaux utilisés dans les travaux de construction. Toxique, et pouvant être très dangereux notamment pour les enfants (saturnisme) et les personnes fragiles (femme enceinte, personne âgée), ce n’est pourtant qu’en 1949 que son utilisation a été interdite, C’est à cette période que la toxicité des matériaux plombés a été reconnue, Interdit oui, cela ne signifie en aucun cas que la construction d’un bâtiment postérieurement à 1949 n’est pas synonyme d’une absence totale de risque plombs.
Le recours à ce matériau par les particuliers pour qui il est resté disponible, l’existence de stock restant (les fiches produit non exhaustives) et l’usage de canalisations en plombs jusqu’à 1995 ne sont que quelques exemples qui expliquent la subsistance de plomb dans les constructions postérieures à 1949.
Cette multitude de raisons justifie la nécessité pour les particuliers, comme les professionnels, de procéder au diagnostic plomb des revêtements de bâtiments.
Le CREP
Le CREP (constat des risques d’exposition au plomb) est une obligation pour tout immeuble construit avant 1949, lors de la vente et de la location. Il permet de prévenir la population contre les risques d’ingestion et d’inhalation de plomb dans les peintures (dans les revêtements). Afin de réaliser cette expertise, un diagnostiqueur certifié, réalise cette prestation de mesurage de plombs. Cela permettra de définir les différents états de dégradation.
Mais Comment réaliser un mesurage de plomb ?
Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) défini à l’article L.1334-5 du code de la Santé publique consiste à mesurer la concentration en plomb de tous les revêtements du bien concerné, afin d’identifier ceux contenant du plomb, qu’ils soient dégradés ou non, à décrire leur état de conservation et à repérer, le cas échéant les facteurs de dégradation du bâti permettant d’identifier les situations d’insalubrité. Il concerne tout le territoire français.
Les mesures de plomb dans les revêtements sont effectuées avec un spectromètre portable à fluorescence X. L’auteur du constat peut recourir à des prélèvements de revêtements – écailles de peinture – à faire analyser en laboratoire accrédité cofrac.
Le Diagnostic Plomb Avant Travaux et Démolition
Le diagnostic avant travaux permet d’établir le plan de protection le plus adapté aussi bien aux différents intervenants du chantier qu’aux usagers du bien concerné (coactivité). Il complète ainsi le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) détenu par tout propriétaire d’un immeuble collectif affecté en tout ou partie à l’habitation, construit avant le 1er janvier 1949, APB-Diag préconise fortement la réalisation du mesurage plomb avant travaux dans le cas de travaux, l’objectif étant d’éviter d’intoxiquer les artisans, ouvriers ou usagers avec des poussières de plomb pouvant entraîner des troubles neurologiques graves.
Plus qu’une nécessité, c’est une obligation renforcée par les dispositions du code du travail (Article R4412) ainsi que du code de la santé publique (Article R1334-12, Article L1334-8).
Lixiviation, le plan de protection prend également en compte les diverses considérations environnementales en instaurant une gestion des déchets respectueuse et aux effets négatifs minimes.
Les Prélèvements Lingettes Plombs
Les prélèvements surfaciques en plomb poussière (les lingettes Plombs)
Conformément à l’arrêté du 12 mai 2009 relatif au contrôle des travaux en présence de plomb, et la norme AFNOR NF X46-032 (Diagnostic plomb ― Méthodologie de mesure du plomb dans les poussières au sol).
L’inspection porte sur l’ensemble des locaux dans lesquels il y a eu prescription de travaux de retrait du plomb, et n’est donc pas restreinte aux unités de diagnostic identifiées.
La lingette, mise dans un flacon hermétique approprié, est transmise à un laboratoire (accrédité) pour analyse de l’échantillon.
Ce contrôle précède la restitution des locaux.
APB-Diag peut être amené à réaliser ce type de prélèvement dans le cadre de prélèvement lingette initiale (lingette point 0) mais aussi en cours de chantier afin de vérifier la présence de plomb poussière au cours du chantier, notamment sur les zones dites propres (bureaux, base vie, réfectoire, stock consommable, etc.).
Une analyse de risque et une étude doivent être réalisée et nous sommes là pour vous accompagner.